物件探しをひそかに再始動～そして先を越される
昨年11月に物件を買ったばかりですが、
物件探しは引き続き行っています。
やり方は、楽待に保存した検索条件の
新着を見るだけですが、買ったばかりということで
見るのは2週に１回程度と頻度は少ないです。
先週も、サイトをみていたら、
最寄駅すぐのアパートが売りに出ていました。
表面利回りは10%程度でしたが、
まだ築年数も新しく、バストイレ別。
なにより、最寄り駅では今、再開発の真っ最中ですので、
これはビビビッときましたので、
問い合わせをしました。
（実は楽待からの問い合わせは初めてです）
次の日回答は来ましたが、
もう予約が入っているとのことです。
サイトに掲載されたのは閲覧した三日前だったのですが
いい物件はやはり、競争が早いのですね。
悔しいですが、自分なりに進歩して点も見えてきました。
それは、物件を持っていますので、
必要経費が直感的にわかり、シミュレーションの確度と
スピードが上がったこと。
いい物件を見分ける目が肥えてきたのではないか
ということ。（はたまた自己満足？）
次に体得すべきはスピード、そして
アンテナを高くすることですね。
売り物件の 新着を見るのは、数分もかからないので、
これからは毎日チェックすることにしました。
大家さんランキングが上がってきています！
