新たなカテゴリを作りました。 「不動産投資-雑感」 狙いは、 数か月、数年後に 過去を振り返ってあの時何を考えていたのか？ 何を判断したか？ それは合っていたのか？ などをまとめる備忘録のようなものです。

以前の記事からの続きです。 zaitechniq.hatenablog.com 漠然と大家になりたいと思っていた大学時代を経て 就活の末、なんとか一部上場企業に 滑り込むことができました。 会社に入ってからは、慣れない仕事に ついていくのが精いっぱいでした。 プライベー…

2016年11月に、マンション１室を購入し 晴れて大家デビューしました。 実は大学時代から大家には憧れを抱いていました。 大学時代、親元を離れ一人暮らしを始めました。 生活費は月10万。そのなかから家賃をねん出するのです。 ですので、なるべく安い部屋を…

zaitechniq.hatenablog.com かれこれ2年も前の話をつらつらと書き連ねていましたが、 はたして、自分の判断が正しかったかどうか レビューしたいと思います。 よかった点 ・日当たりがよい 分譲地内で最初に建った場所なので、 南側でとおりに面した角地です…

zaitechniq.hatenablog.com 前回の記事から、購入は妥当と判断しました。 「買うぞ」と決めたら 契約の運びとなります。 契約は、不動産屋を通して、売り主と買い主の間で契約を結びました。 契約書の準備からなにから不動産屋が取り仕切ってくれます。 その…

zaitechniq.hatenablog.com 以前の記事 なかなか自分の好みにマッチする物件を見つけました。 中古物件は水物ですので 早く決断しなければなりません。 私たちは下に示すような チェックポイントから判断しました。 チェックポイント1：価格の妥当性 まずは…

zaitechniq.hatenablog.com 前回の続き 暇を見つけては不動産サイトの巡回をしました。 やってみるとだいたい傾向がつかめてきて 新着物件や売れ残りの物件が分かるようになります。 それなりに築浅物件は出てきますが、 なかなか希望にマッチした物がありま…

前回の続き zaitechniq.hatenablog.com さて、 「大手ハウスメーカーの築浅中古物件」 にターゲットを絞りました。 とりあえず、地元の大手不動産会社に飛び込みで 聞きに行ってみることにしました。 なにか掘り出し物があるのではないかと 心を躍らせて行き…